第九百七十二章 皇族
    看到終于把土地給拿下來了，簽訂完協(xié)議，老王有些情緒不好地道：“老弟啊，我現(xiàn)在退出好不好？”
    方仁正不禁問道：“王總，你為什么要退出？”
    老王道：“你看我老家那邊還有很多事情，精力有限忙不過來，如果我退出了，你與黃河公司合伙也是可以的?！?br />    就沒見過大老王這樣的人，到了這個時候居然又提出退出，真有他的。方仁正當即說道：“王總，你是不是覺得價格我拿的高了？怕賠錢？要不這樣，我給你保底收益，百分之十的保底收益行不行？”
    老王一聽說道：“百分之十太少了吧，銀行利益都有百分之十了?！?br />    方仁正道：“你不是怕承擔(dān)風(fēng)險嗎，給你百分之十的保底收益還不行?。磕惆彦X存在銀行倒是保險，但是你愿意存銀行嗎？這是我們第一次合作，別掉鏈子好不好？”
    老王不禁笑了一笑道：“我這不是掉鏈子，只是覺得沒時間在這邊忙這些事情?！?br />    方仁正道：“王總，你這就是掉鏈子，你要是掉了鏈子，黃河公司也會不同意，我們可是簽訂過合同的，如果你違約，可是要賠償我們兩家損失的。”
    老王給嚇了一跳道：“不是吧老弟，我這是相當于把項目讓給你們啊?！?br />    方仁正道：“讓可以，但是錢不能退，不然，我們法庭上見?！?br />    一看方仁正較了真，老王沒了辦法，只好退縮道：“那好好好，我不退出還不行了嗎？那你說下一步該怎么辦吧，我們對這邊人生地不熟的，聽說這邊的人還比較亂，不三不四的人多，想要搞好拆遷，我看很難。”
    方仁正不禁笑道：“王總，你怕不三不四的人？”
    老王道：“不是怕，遇到那種人，不麻煩嗎？你沒經(jīng)歷過這樣的事情？”
    方仁正道：“那種人我見的多了，而且有一句話叫什么，你們那疙瘩都是黑社會，你還會怕他們？”
    老王笑了起來道：“我是軍人出身，哪會怕他們，我只是怕會碰到阻力，耽誤我們搞開發(fā)?！?br />    方仁正道：“既然你不怕，我們就大膽地干，等正式協(xié)議一簽好，我們就去跟棚戶區(qū)的居民們談?wù)劊憧葱胁恍?？?br />    老王聽了，道：“這種事情還用我們親自去做？找下面的人干就行了?！?br />    方仁正道：“你想不想盡快搞定？要盡快，我們就親自去做，如果讓其他人去，不知會搞成什么樣子?！?br />    看到方仁正工作如此扎實，老王也是知道方仁正只所以能把事業(yè)發(fā)展這么大的原因了，如果是他，早就不會親自去干這些事情了，當老板的，關(guān)鍵是要會用人，不必事必躬親。
    老王聽了他的話，只好答應(yīng)留下來，與他一起搞這個事情。其實京城的拆遷工作還沒有完成呢。他給小劉打了電話問了一問，問她現(xiàn)在是什么情況，小劉就告訴他，現(xiàn)在完成的差不多了，只有幾戶不大好談，提出的條件很高，沒法答應(yīng)。
    方仁正就問具體是什么情況？小劉就跟他講，有一戶沿街的住戶，提出拆遷一百平方的房子，要給他賠償兩百平方的房子，否則他就不拆。
    方仁正一聽還有拆遷戶提出這樣的要求，也太過分了，就問這人是什么背井，敢這么獅子大開口？小劉就笑著告訴他說，這個住戶說他祖上是愛新覺羅氏，皇族，房子是他祖上留下來的，他不能讓別人給拆了。
    方仁正聽了，不禁笑道：“什么愛新覺羅，什么皇族，現(xiàn)在都什么年底了，如果他家的房子是古董，政府也不會同意搞開發(fā)，這明顯是想搞事情的，你告訴他，愛新覺羅的老家在東北，按說他應(yīng)當回東北看護他們的祖地，不應(yīng)當留在京城，京城的地根本就沒有他的份?！?br />    小劉笑了道：“如果我這樣跟他講了，那還不吵起來，要不方哥，等你回來再說吧，你跟他談?wù)?，看有沒有效果?！?br />    方仁正想想，也是那么一回事，開個玩笑可以，要真是這么講的話，那還是激化矛盾了。
    跟小劉通完電話，方仁正就和老王商量著這邊的拆遷工作，黃河公司是不會參與這個事情的。
    “王總，我們一起去找居民們談?wù)?，然后通過當?shù)卣c他們簽訂拆遷協(xié)議，我們利用一個月的時間把這個事情給搞定，你看行不行？”方仁正就對老王說道。
    “一個月？這么快就能搞定？”老王有點驚訝。
    方仁正道：“我們需要速戰(zhàn)速決，不然，越拖越不好搞了，要抓緊時間?！?br />    見方仁正提出的速度非?？?，老王也是來了信心，就和方仁正一起去棚戶區(qū)那邊找居民談話了。
    見到了居民之后，方仁正就和他們聊了聊，可惜一開口，這些居民說的都是粵語，方仁正一句話也聽不懂，老王也是。一看到這種情況，他們才明白，要和純本地的粵東人交流，必須要配個翻譯才行。
    想一想，沒有合適的翻譯人選，他就給梁敏儀打了電話，讓她到粵州一下，幫他一下忙。梁敏儀可是土生土長的粵東人，只是她現(xiàn)在在深州小馬哥的公司。
    方仁正現(xiàn)在一打電話給她，她連忙趕了過來。老王不知梁敏儀是什么情況，只是覺得方仁正的本事挺大，這么快就找了一個熟悉的翻譯過來。
    帶著梁敏儀去，方仁正才與本地的居民進行了一個交流。整體上來說，這些居民也是愿意拆遷，這城里頭的拆遷，條件可是十分的優(yōu)厚，好多人依靠拆遷致了富，冒出了許多拆二代。
    因而只所以會出現(xiàn)那些釘子戶，主要還是因為他們的心里太貪婪了，不知道發(fā)展所帶來的好處，腦筋一時鉆入了牛角尖，非要政府和開發(fā)商滿足他們不切實際的要求，導(dǎo)致雙方都談不攏，成了釘子戶。
    遇到釘子戶是政府和開發(fā)商最感到頭疼的事，方仁正與老王想著，千萬不要遇到這樣的人，不然，那就會讓別人看笑話了。