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鑫龍地產(chǎn)。
張明華的辦公室,一大早,張明華就來到了公司,神色如常的看著公司的財(cái)報(bào)。
現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)雖然非常的火爆,但地產(chǎn)行業(yè)需要的現(xiàn)金流也多。
想要把資產(chǎn)越滾越大。
就只能不斷拿地,批地,然后用地皮去跟銀行質(zhì)押貸款動工,等動工了再拿立項(xiàng)和審批手續(xù)貸款,還之前的地皮質(zhì)押貸款。
接著再等房子通過預(yù)售審批手續(xù)后,立刻進(jìn)行預(yù)售,回籠資金,還上一批貸款。
如此反復(fù)套娃。
才能迅速的把鑫龍地產(chǎn)給做大。
但鑫龍地產(chǎn)的壯大不是沒有代價(jià)的,代價(jià)是在不斷的質(zhì)押,解押,再質(zhì)押過程中,鑫龍地產(chǎn)的負(fù)債率會越來越高,背負(fù)的利息也越來越高。
每天的利息都是天文數(shù)字。
而這就需要之前的項(xiàng)目迅速鋪開,盡快拆遷,盡快動工,盡快預(yù)售,這樣資金才能盡快回籠,為什么讓唐先兵帶著一批人專門成立一家拆遷公司?
目的就在這里。
不過雖說鑫龍地產(chǎn)現(xiàn)在的負(fù)債率挺高的,但張明華無所謂,他自信有能力能夠?qū)Ⅵ锡埖禺a(chǎn)的攤子在近江徹底的鋪開。
而且現(xiàn)在鑫龍地產(chǎn)手里的儲備地皮也挺多的。
這個(gè)時(shí)候。
一個(gè)20出頭,身材絕佳,一身內(nèi)白外黑職場套裙,雙腿套著黑絲襪的女人走了進(jìn)來。
她不是別人,正是張明華的私人秘書王雪。
王雪化著精致的妝容,來到張明華的面前,便對張明華膩聲叫了起來:“親愛的,你來公司怎么也不跟我說一聲啊?!?/p>
“想我了?”
張明華抽空抬頭看了一眼王雪。
王雪半幽怨的說道:“想了,這兩天你都沒有來陪人家?!?/p>
“這兩天我有點(diǎn)忙,來,坐過來?!?/p>
張明華看到王雪腿上的黑絲襪,心里一動,便拍了拍王雪屁股,讓她坐在自己腿上,接著摟著王雪的腰,抬頭看著她,若有所指的問道:“里面穿了沒?!?/p>
“你猜……”
王雪扭動著身軀,故作嬌嗔的對著張明華說道。
張明華看到王雪這妖精的樣子,便知道她里面沒穿,被她這么一蹭,頓時(shí)熱氣上來了,順著王雪的黑絲襪便要往裙擺里伸。
而也就在這個(gè)時(shí)候。
張明華的手機(jī)響了。
張明華雖然喜歡風(fēng)花雪月,但絕對不會因?yàn)轱L(fēng)花雪月耽誤正事,看了一眼手機(jī)號碼,看到是“王行長”的備注。
便騰出一只手要接電話。
王雪這個(gè)時(shí)候已經(jīng)微喘起來,轉(zhuǎn)過頭來媚眼如絲的磨蹭著張明華的臉,吐氣如蘭的撒嬌道:“親愛的,不要接電話好不好,先滿足我,我想你,很想很想……”
“不影響的。”
張明華呵呵一笑,一心二用的接了電話,剛接通電話,張明華便笑著問了起來:“王行長,今天什么風(fēng)把你給吹來了?”
但很快。
張明華臉色一變。
“你說什么?”
張明華將正在討好他的王雪推到一邊,呵呵冷笑了起來:“你什么意思,是我張明華平時(shí)對你不夠意思,還是我鑫龍地產(chǎn)信譽(yù)不夠,沒有拿地皮質(zhì)押給你,你要斷我貸款?”
“你少跟我說什么資金回籠,我這是商業(yè)貸款,利息給你不低,跟你合作也不是一次兩次了,怎么你需要業(yè)績的時(shí)候用得著我,現(xiàn)在用不著了,說抽貸就抽貸了?你抽貸了,我鑫龍府邸的動工怎么辦?”
“行吧,我記住你了?!?/p>
張明華突然掛斷了電話,臉色難看,跟他通電話這人是建行副行長王貴陽,跟他有過多年合作了,鑫龍地產(chǎn)也在他手里做了不下5次以上的地皮質(zhì)押業(yè)務(wù)。
現(xiàn)在也有一塊地皮質(zhì)押合同手續(xù)在做。
眼看著馬上要放款了。
結(jié)果王貴陽這個(gè)狗東西居然打電話過來,跟他說現(xiàn)在銀行資金吃緊回籠,跟鑫龍地產(chǎn)的地皮質(zhì)押貸款合同終止了。
而張明華現(xiàn)在同時(shí)有兩個(gè)工地要?jiǎng)庸?,也需要繼續(xù)拿地皮。
王貴陽這次的抽貸,等于是斷鑫龍地產(chǎn)的資金鏈。
所以張明華在接到這通電話如何能夠不憤怒?
秘書王雪是一個(gè)很能察言觀色的人,見到張明華接了通電話,臉色不好看,試探的問了起來:“出什么事情?”
“沒事,遇到一個(gè)不開眼的了?!?/p>
張明華冷笑一聲,接著拿出手機(jī),換一個(gè)銀行負(fù)責(zé)人開始打電話,結(jié)果幾個(gè)電話打完之后,張明華突然察覺到不對勁了。
鑫龍地產(chǎn)現(xiàn)在雖然負(fù)債率偏高了一點(diǎn)。
但鑫龍地產(chǎn)的資產(chǎn)是一點(diǎn)問題沒有的,按道理來說,王貴陽這些小人是應(yīng)該求爺爺告奶奶的求他去他們負(fù)責(zé)的銀行做商業(yè)貸款。
有業(yè)務(wù),才能有他們的高升。
但結(jié)果這一次,居然幾大銀行負(fù)責(zé)人都統(tǒng)一對他說了同樣的說辭,那就是現(xiàn)在銀行資金也吃緊,短時(shí)間內(nèi)做不了大規(guī)模資金的商業(yè)貸款了。
張明華不是傻子。
怎么可能聽不出來什么貸不了款只是他們敷衍自己的說辭,小的商業(yè)銀行就不說了,四大行可能會沒錢嗎,根本不可能的事情。
也就是說,這里面肯定有什么環(huán)節(jié)出了問題。
張明華在近江走到今天,也是有很強(qiáng)的關(guān)系網(wǎng)的,沒一會,他便打聽出來怎么回事了,就在前天上午,周斌臨時(shí)把各大銀行負(fù)責(zé)人招去,召開了一個(gè)會議。
會議的大概內(nèi)容是:在推動金融業(yè)發(fā)展的同時(shí),加強(qiáng)國有資產(chǎn)監(jiān)管,銀行信貸方面尤其是要注意,要合理合規(guī)合法的走程序,不能先斬后奏,一味盲目的將資金流入到房地產(chǎn)行業(yè)中……
而在會議上。
鑫龍地產(chǎn)被點(diǎn)名了。
這個(gè)時(shí)候,張明華要再不明白怎么回事,那他這么多年也就白混了。
“周斌!”
在知道怎么回事之后,張明華牙齒都快咬碎了,很明顯,周斌是在為前幾天的事情在敲打他,只是沒想到周斌的敲打來的這么快。
來的這么狠。
其實(shí)張明華也知道前幾天自己得罪了周斌,但當(dāng)時(shí)他也沒多想,第一,在鼎紅至尊門口那次,出面的只有周斌的司機(jī)李生。
再怎么說,李生也就是周斌的司機(jī)。
張明華雖然當(dāng)面對李生也會客氣,但要他跟一個(gè)司機(jī)低頭,他肯定是不肯的。
第二,就算得罪了周斌,張明華也不是特別的在乎,一來,他也有靠山,二來,他覺得周斌雖然也有實(shí)權(quán),但管經(jīng)濟(jì),根本管不到他,自己也不用太過在乎他。
但沒想到,周斌一棍打在了他七寸上。
“好一個(gè)打狗看主人!”
張明華想到李生,眼睛不禁瞇起來了。
緊接著,張明華手機(jī)突然響了起來。
張明華也沒多看,聽到電話,還以為是哪個(gè)銀行那邊有轉(zhuǎn)機(jī)了,立刻接通了電話,結(jié)果剛接通電話,蘇婉的聲音便從電話那頭傳了過來:
“我們離婚吧?!?/p>