蘇博遠現(xiàn)在到底是怎么看我的，我不知道。

但蘇婉的媽媽現(xiàn)在是把我當半個女婿看的，在見到我和蘇婉帶了營養(yǎng)品過來，很高興，不僅親自洗了水果端給我，同時笑著跟我說，人來了就行，以后不用帶東西，就跟回自己家一樣。

我表面上笑著說知道了，但自然不會當真，有時候的帶禮物并不是真的為了送禮物，而是為了給對方情緒價值，讓對方知道自己關(guān)心她。

晚上，我陪蘇博遠喝了兩杯。

和最開始時候的謹小慎微不同。

現(xiàn)在我覺得能夠坐下來跟蘇博遠心平氣和的喝兩杯挺好的，兩個人在喝完酒后，便來到了書房，緊接著我便跟他說起了鑫龍花園樓盤不封頂對外預(yù)售的事情。

正常來說。

一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，在樓盤封頂后都會第一時間進行預(yù)售，回本，然后把回本的錢投入到下一輪的拿地當中去。

拿到地再用地皮質(zhì)押貸款去施工。

一直這樣反復(fù)的操作，不停拿地，開工，預(yù)售，再拿地……，最終將自己的規(guī)模擴大。

但鑫龍地產(chǎn)現(xiàn)在卻將鑫龍花園捂盤，不對外預(yù)售，原本早就可以封頂驗收的施工也停了下來，什么時候能夠開盤，遙遙無期。

李明博便是在這種看不到頭的情況下，沒能頂住債務(wù)危機，選擇單槍匹馬去找張明華討個說法，最終跳樓自殺了。

蘇博遠身為土地資源局局長，對鑫龍花園這個地塊自然是熟悉的，事實上，這塊樓盤信息也是他從規(guī)劃局老朋友那里得知了內(nèi)部消息透露給張明華。

最終張明華才不惜一切代價，在土地競拍中以一個比較高的土拍價格拿下了這塊地。

我現(xiàn)在跟蘇博遠說這件事情的目的，主要是想知道張明華一直將鑫龍花園這個樓盤捂盤不銷售，政府會不會采取什么措施。

比如強制鑫龍花園開盤銷售。

“這件事情暫時沒什么好辦法?！?/p>

蘇博遠在聽到我的目的后，對著我說道：“政策上沒有強制開盤的規(guī)定，雖然說中央今年根據(jù)樓市連續(xù)出臺了新舊國八條，明確遏制開發(fā)商閑置土地造成樓市供求失衡的行為，各地也出臺了相關(guān)政策，嚴禁無證預(yù)售，同時要求取得預(yù)售許可的樓盤規(guī)范銷售行為，對囤積房源、惡意哄抬房價等不誠信行為，會記入企業(yè)誠信檔案并公開曝光，一定程度上約束開發(fā)商拖延開盤的空間，但其實這樣的監(jiān)管和處罰力度也不能很好的能夠形成全面震懾，還是有一些企業(yè)會為了利益去捂盤的?！?/p>

說到這里，蘇博遠對我詫異的問道：“你怎么會突然關(guān)心起這個樓盤？”

“是因為朋友的事情。”

我李明博被張明華套了7000萬進去，現(xiàn)在跳樓死了的事情跟蘇博遠說了起來，并且也跟他說了李明博和方婕，以及方婕跟蘇婉之間的關(guān)系。

蘇博遠聽了才知道我為什么突然關(guān)心起了鑫龍花園樓盤的事情，接著跟我說道：“你說的這個人跳樓的事情我聽說過，傳的挺廣的，張明華傷的也不輕，現(xiàn)在還在人民醫(yī)院躺著，據(jù)說被砍的兩刀砍的挺重的。”

說到這里，蘇博遠忽然嘆了口氣，可惜的說道：“就是這個李明博做事不夠徹底，既然都決定跳樓自殺了，卻不先把張明華這個白眼狼給徹底解決掉?！?/p>

我沒說話，但其實我也是這么想的，如果是我的話，我真的要選擇跟李明博一樣的路，我死之前，我肯定是要把張明華給剁成肉醬的。

如果他運氣好，從我刀下跑了。

那我也躲起來。

除非說他這輩子不出現(xiàn)在公共場合，又或者我本事不行，在張明華出來之前，我先被公安機關(guān)給找到了。

接著我回過神來，對著蘇博遠皺了下眉頭：“那照這么說，張明華一直捂著樓盤不賣，市政府也拿他沒什么辦法？”

“那倒也不是?！?/p>

蘇博遠對我搖了搖頭，跟我分析道：“張明華現(xiàn)在之所以不開盤，那是因為看到鑫龍花園周邊的板塊都漲價了，有利可圖，所以才捂盤的，但他捂不了太久的?！?/p>

我虛心的請教道：“為什么？”

“因為成本?！?/p>

蘇博遠對我說道：“房地產(chǎn)行業(yè)是一個高回報，但也高投入的行業(yè)，土地閑置費，融資利息，工程維護，人員工資等等，都需要不少錢，加起來年成本超過10%，如果說后續(xù)的房價漲幅低于成本增幅，他張明華反而會虧本，他那么精明的一個人是不會做這種虧本生意的?！?/p>

說到這里，蘇博遠停頓了一下，對我反問道：“你知道他和一般人最大的區(qū)別是什么嗎？”

“是什么？”

我反問起來。

蘇博遠看著我意味深長的說道：“張明華和別人最大的區(qū)別是他把利益看的很重，可以將利益凌駕于個人情感之上，這樣的人有好有弊，好處是他可以憑借著冷靜和自私走的更遠，弊處是，一旦他倒霉了，他就會被打回原形，就像雪崩一樣，一旦雪崩，沒人能救他。”

我說道：“我不會學他的。”

“不，我希望你學他?！?/p>

蘇博遠搖了搖頭說道：“雖然他做人差勁了一點，但不得不承認，他的腦子確實挺清醒的，做生意就是這樣，不能將自己的個人情感加進去，得以公司利益出發(fā)。”

我沉默了一會說道：“但這樣的人會讓人看不起?！?/p>

說到這里，我停頓了一下，又抬頭看著蘇博遠解釋道：“雖然我知道我看不看得起他也不重要，他也不在乎，但我還是覺得做人要有點人情味，沒錢可以慢慢掙，但沒了人情味就再也找不回來了。”

蘇博遠在跟我說話的時候，也一直在看著我，在我說話，他笑呵呵的說道：“呵呵，你自己看吧，我在機關(guān)單位待久了，也老了，未來是你們年輕人的世界，你也不用全聽我的，我的意見也不一定是對的，你覺得對就行，反正你還年輕，有的是試錯機會?！?/p>