“東陽(yáng)地產(chǎn)圈近兩年突然冒出來(lái)一家叫做陸通置業(yè)的公司，這家公司這一兩年來(lái)，在東陽(yáng)市四處圈地，混的風(fēng)生水起?！?br>
　　“這家公司注冊(cè)地在中江，之前在中江也參與過(guò)一些地產(chǎn)項(xiàng)目，但是一直不溫不火，做的不怎么樣。然后突然就來(lái)到了東陽(yáng)，并且在東陽(yáng)發(fā)展的非常迅速。”蕭建安說(shuō)著。

　　“陸通置業(yè)？”秦峰念叨了一下這個(gè)名字，覺得有些耳熟，但是卻也沒(méi)太多印象，對(duì)于地產(chǎn)圈的事他根本不了解，于是問(wèn)道：“有什么問(wèn)題嗎？”

　　秦峰腦子里有些懵，如果要說(shuō)周啟明的女婿，那指的肯定是秦峰，可是蕭建安忽然又說(shuō)起了這么一家置業(yè)公司，可這個(gè)公司他沒(méi)太多印象。

　　“你別急，你先聽我慢慢說(shuō)?！笔捊ò部吹角胤逵行┘保矒崃艘幌虑胤?，然后接著說(shuō)道：“這家公司本身實(shí)力并不強(qiáng)大，幾乎可以說(shuō)是在東陽(yáng)是依靠空手套白狼起家的，怎么個(gè)空手套白狼你應(yīng)該也清楚?！?br>
　　“官商勾結(jié)，鉆政府政策漏洞，暗箱操作?！鼻胤咫m然對(duì)地產(chǎn)圈不是很了解，不過(guò)也在山南經(jīng)開區(qū)工作過(guò)一段時(shí)間，對(duì)這些操作也有些大致的了解，像老鎖廠那塊地不就是這樣子的嗎？

　　“你總結(jié)的很到位，基本上就是如此吧。這家公司在最開始依靠這種手段賺了錢之后，近來(lái)更是肆無(wú)忌憚，幾乎可以說(shuō)是野蠻發(fā)展，在東陽(yáng)市四處圈地，然后開發(fā)、售樓、抵押貸款、再圈地、再開發(fā)，如此反復(fù)循環(huán)，把盤子越做越大。”蕭建安繼續(xù)說(shuō)。

　　“我還是不明白這有什么問(wèn)題，現(xiàn)在的房地產(chǎn)公司不都是這個(gè)模式嗎？”秦峰問(wèn)。

　　“你說(shuō)的很對(duì)，所有的房地產(chǎn)公司基本上都是這么操作的，但是大家都有個(gè)度，控制在這個(gè)度以內(nèi)，能夠確保資金鏈的安全，確保順利交樓，這個(gè)游戲就能循環(huán)的一直玩下去。但是如果超過(guò)了這個(gè)度，那就是個(gè)危險(xiǎn)的游戲了，只要其中一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，那整個(gè)就都全玩完，而這家公司本身就是白手起家，什么都沒(méi)有，就是靠著政治資源在這玩資本優(yōu)秀，而且現(xiàn)在越搞越大，顯然已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過(guò)了行業(yè)內(nèi)公然的那個(gè)度了，現(xiàn)在十分的危險(xiǎn)，隨時(shí)都有倒的可能。”

　　“我還是不明白這個(gè)公司與周書記的女婿之間有什么關(guān)系?！鼻胤宀幻靼椎貑?wèn)。

　　“這家公司與周書記的女婿沒(méi)關(guān)系，但是這家公司的老板卻與周書記的女婿有關(guān)系?！笔捊ò驳?。

　　“這家公司的老板是誰(shuí)？”

　　“叫陸文杰，你認(rèn)識(shí)嗎？”蕭建安問(wèn)。

　　“陸文杰？”秦峰聽到這個(gè)名字很驚訝，不由得皺起了眉頭。

　　“是，就叫陸文杰，我跟他接觸不多，只是在一起吃過(guò)兩次飯而已，很年輕的一個(gè)小伙子，而且意氣風(fēng)發(fā)，很有激情?！笔捊ò残α诵φf(shuō)著。

　　秦峰沉默不語(yǔ)，他好像大概明白了一些什么。

　　“我一開始并不是很了解，我不明白這么一個(gè)年輕的小伙子哪來(lái)那么大的能量，在東陽(yáng)市政商兩圈關(guān)系這么硬，很多我都拿不到的地他可以輕松的拿到，很多我們得不到貸款他也可以拿到，所有的監(jiān)管對(duì)于他來(lái)說(shuō)基本都是擺設(shè)?！?br>
　　“我在東陽(yáng)這個(gè)圈子混了這么多年，從來(lái)沒(méi)聽說(shuō)過(guò)有個(gè)姓陸的大人物。直到最近我才知道這個(gè)姓陸的是個(gè)什么背景，圈子里的人都說(shuō)他是周書記的女婿?！笔捊ò舱f(shuō)完看著秦峰。

　　秦峰再次皺眉，臉色變的很冷，問(wèn)著蕭建安：“是他自己這么說(shuō)的還是別人傳的？”

　　“這有區(qū)別嗎？”蕭建安笑了笑問(wèn)。

　　秦峰啞然，隨后笑了笑，他這話問(wèn)的的確有些天真了，既然別人都在說(shuō)陸文杰是周啟明的女婿，那么這個(gè)話自然是陸文杰自己說(shuō)的，起碼是他故意讓別人這么認(rèn)為的。

　　“之前一直想不明白的事，在知道他是周書記的女婿就全部想通了。只不過(guò)想是想通了，但是也覺得心里有些發(fā)慌了。”

　　“為什么？”秦峰問(wèn)。

　　“為什么？我最開始就說(shuō)了，他的這種發(fā)展模式說(shuō)的好聽點(diǎn)，叫勇于進(jìn)取，有開拓精神，說(shuō)的難聽點(diǎn)，就是在找死。而且現(xiàn)在就已經(jīng)很危險(xiǎn)了，資金鏈斷裂，暴雷是早晚的事。”

　　“我大概了解了一下，他目前在東陽(yáng)開發(fā)的樓盤已經(jīng)達(dá)到了六個(gè)了，而從可以查詢到的記錄，他最開始投資的資金也就只有不到一千萬(wàn)，這就是他全部的身家，而且他公司賬戶上也基本上是空的?！?br>
　　“而這六個(gè)樓盤也全部都處于在建在售狀態(tài)，他現(xiàn)在就是靠著拿新的地進(jìn)行開發(fā)，用購(gòu)房者的預(yù)付款和把開發(fā)的樓盤抵押給銀行貸款去補(bǔ)前面一個(gè)樓盤的窟窿，窟窿越來(lái)越大，他就必須要拿更多的地去補(bǔ)，拿的地更多，他就需要再開發(fā)更多的樓盤去套取資金去補(bǔ)接下來(lái)的窟窿，這是個(gè)無(wú)底洞，他已經(jīng)到了要暴雷的邊緣，不可能有那么多的地給他開發(fā)，也沒(méi)那么多的政策漏洞給他?！?

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