二人下馬,旁邊就是陳凡以前在進門休息的小院。
剛一進院,陳凡就聽到影壁后面有兩個人在說話,一個年輕的女聲:“嬸嬸,昨天聽我哥說,韓門現(xiàn)在已經(jīng)沒什么錢了,以前的投資大部分都在虧。特別是投在房地產(chǎn)上的錢,不僅虧光了,還倒欠幾百個億?!?/p>
另一個年長些的女音響起:“唉,沒辦法。那時候韓門內(nèi)部各自為政,你搞你的,我搞我的,也沒個章法。時間一久,自然就會虧錢。不過你也不用擔(dān)心,咱們韓門的背后站著少主呢,少主會幫咱們的?!?/p>
“就算少說肯幫忙,可我已經(jīng)兩個月沒領(lǐng)到月錢了。你也知道的,韓門子弟不事生產(chǎn),平素就是修煉。沒有錢花,誰還有心思修煉啊?!蹦悄贻p的女子說。
陳凡不禁看向韓紫煙,韓紫煙微微皺眉,她轉(zhuǎn)過了影壁,說:“韓枝兒,你不用擔(dān)心。錢的事很快就能解決?!?/p>
看到韓紫煙,一名十七八歲的少女正在打掃院子。這座院落因為是陳凡住的,每三天就要打掃一次。此時她連忙低下頭:“見過大小姐。我沒擔(dān)心,只是感慨幾句。”
兩人來到屋里,陳凡問:“紫煙,這事你怎么沒告訴我?”
韓紫煙道:“都是以前韓門幾家留下的隱患,現(xiàn)在只是顯露出來而已。不過現(xiàn)在韓門已經(jīng)被爺爺掌控,想必解決這一切只是時間的問題。”
陳凡點頭:“解決肯定能解決,但韓門子弟也要吃飯,也要養(yǎng)家。錢這個東西對修士來說既有用也沒用?!?/p>
韓紫煙只好說:“公子隨我去看看韓門目前遇到的麻煩?!?/p>
韓三江此刻正坐在太師椅上撓頭皮,他面前擺著一堆賬冊,每一個賬冊都代表著幾億幾十億的虧空。他本以為把那幾家鎮(zhèn)壓下去就萬事大吉了,沒想到后面有更大的坑等著他。
陳凡和韓紫煙敲門進來,見陳凡出現(xiàn),韓三江連忙起身行禮:“參見少主?!?/p>
陳凡笑道:“韓老不必多禮。聽說韓門現(xiàn)在資金上出了問題,好解決嗎?”
韓三江一臉苦笑,他指著堆積如山的賬冊說:“都在這里了。我看了兩天時間,但還沒想出應(yīng)對之策。”
陳凡問:“韓門的賬目由誰負(fù)責(zé)?”
韓三江:“是韓緯,韓門的賬目一直由他負(fù)責(zé),我叫他進來。”
不多久,一個五十來歲,戴著老式眼鏡的男人走進來,他向幾人行禮,然后雙手垂立,恭敬地站在那兒。
陳凡:“韓緯,你簡單說說韓門目前遭遇的情況。然后再說說你的看法?!?/p>
韓緯點頭:“少主。韓門目前有六百五十多億的資金缺口,這筆錢一小部分是用來支付韓門正常運轉(zhuǎn)的開銷,大部分是到期債務(wù)……”
按照韓緯的說法,韓門前幾年在全國投資了上百個地產(chǎn)項目。可隨著房地產(chǎn)進入下行周期,這一行越來越難賺錢。這些樓盤在開發(fā)的時候,房價還能賣一萬,可到了今天只能賣六千左右了。如果捂著不賣,資金鏈就會出問題。如果低價賣掉,那就肯定虧本。此時,韓門面臨的就是這一尷尬局面。
事實上,韓門的生意版圖還是比較不錯的,經(jīng)營項目包括主要分為三塊,一塊是金融投資的收益,一塊是安保公司的收益,以及木材和藥材生意。只是地產(chǎn)投資大,消耗了大量資金,韓門為此還借了大筆債務(wù),這才導(dǎo)致了如今的局面。
陳凡聽他簡單說明了問題,問他:“韓門手里的房產(chǎn)、地皮加起來,目前值多少錢?”
韓緯說:“所有加起來,價值兩千五百多億?!?/p>
“債務(wù)總額呢?”
“總債務(wù)額是一千八百六十四億?!表n緯道,“雖然還未達到資不抵債的程度??赡壳胺孔痈举u不動,想要完全消化掉,最少也要三年。只是韓門等不起,每個月都有到期債務(wù)?!?/p>
陳凡:“這么說,只要資金到位,其實問題不大?!?/p>
韓緯道:“是這樣的。就是資金鏈的問題?!?/p>
陳凡繼續(xù)問:“除了房地產(chǎn),虧損最大的投資是什么?”
韓緯說:“有兩個,都是那幾家前兩年投的。一是投資了一百四十億修建的‘春雪度假村’項目。項目雖然建成了,可是當(dāng)?shù)刈谧鍎萘φf度假村影響他們的風(fēng)水,不許游客前往。本來是一個挺有前景的項目,正因為當(dāng)?shù)厝说淖钃喜抛兊锰濆X?!?/p>
“還有一個,是投資了緬國的翡翠產(chǎn)區(qū),租期三十年。三十年內(nèi),里面挖出的所有翡翠都?xì)w韓門所有。為此,韓門投資了八十三億。但剛交完錢,那邊的將軍就被下面人打死。新上任的將軍不承認(rèn),說要重簽?!?/p>
陳凡點頭:“看來只要度假村動作起來,那就不是虧空。投資緬國翡翠產(chǎn)區(qū)的事,倒是容易解決。”
他對韓緯說:“地產(chǎn)方面,你們的總資產(chǎn)是兩千五百億。我給出兩千億,打包買下所有。這樣一來,韓門的資金問題也就解決了。”
韓三江連忙說:“少主。這怎么能行。兩千多億只是表面上的價值,可真要去賣,恐怕賣不了這么多,而且需要很長時間?!?/p>
陳凡:“兩千億我還出得起。而且時間能消化一切,就這樣吧?!?/p>
他讓吳連城派人過來,接手韓門開發(fā)的地產(chǎn)項目和地皮,并給韓門分批轉(zhuǎn)入兩千億。
然后,在問清楚了度假村的位置后,陳凡和韓紫煙騎著龍馬就去了現(xiàn)場。
度假村位于煙省,煙省位于華夏最南,風(fēng)景秀麗,是知名的旅游勝地,每年國內(nèi)外游客上億。因此,在這里開發(fā)度假村還是很有前景的。
來到度假村 附近,兩人策馬徐行。沒走多遠(yuǎn),前面開過來一輛皮卡,車上站著四個人,他們跳下車攔在了馬前。
其中一個黑衣服的青年人大聲道:“前面不許進!”
陳凡笑問:“前面不是度假村嗎?為什么不能進?”
“我說不能就是不能!”這個人不講道理,瞪著眼說。
陳凡道:“實不相瞞,我是一位風(fēng)水師。我聽說有個度假村,影響了貴地的風(fēng)水,因此特地前來察看?!?/p>
黑衣人將信將疑,他打量著陳凡問:“你這么年輕,能懂風(fēng)水?”
陳凡“哈哈”一笑,他看向東山的一座山,那山上正好有一片烏云,籠罩了山尖。他朝著烏云一指,說:“你們看!”
頓時,烏云扭曲了一下,化作一條云龍,在空中翻騰了幾下,便逐漸散去。
這幾人又驚又喜,紛紛道:“原來您是神仙,神仙請!”